Laden zur Miete · provisionsfrei

4980 €4.980 €Nettomiete zzgl. NK

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729 m²Verkaufsfläche

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August Bebel Straße 11, Taucha, Taucha (04425)

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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine universelle Gewerbefläche im Parthe Zentrum in Taucha (360 Wohnungen). Die Fläche wurde vormals als Einzelhandel durch einen Discounter genutzt und verfügt daher über eine LKW Lieferrampe mit Rolltor, eine Kühlzelle (Funktion unbekannt) und diverse Kleinlager- und Nebenflächen. Je nach Nutzung können diese Dinge auch rückgebaut oder anders aufgeteilt werden.

- Einheit mit Fliesenboden verlegt (kann nach Absprache erneuert werden)
- abgehangene Kassettendecke
- elektrische Lichtbänder
- große Schaufensterfront
- Ein- und Ausgang ebenerdig
- Werbung in Absprache mit der Verwaltung am Objekt gestattet
- Firmenwegweiser vorhanden

Denkbar ist hier die Nutzung als Einzelhandel, Pflegeeinrichtung, Fitness- & Wellnesscenter etc. Die jeweilige Umsetzung ist von der behördlichen Erlaubnis abhängig. Es ist kein störendes Gewerbe oder Gastronomie erlaubt.

Der Mietpreis ist abhängig von den Ausbauwünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit und startet bei 6,80€/m² im Ist-Zustand.

Zur Einheit können 2 Tiefgaragenstellplätze sowie bis zu 10 Außenstellplätze kostenpflichtig hinzugebucht werden. Raumaufteilung - Verkaufsraum
- Lagerraum
- Anlieferung
- Kommissionierung
- Marktleiterbüro
- Personalaufenthalt
- WC Damen
- WC Herren
- Kühlmaschinenraum
- Kühlraum
- Tiefkühlraum
- Laderampe incl. Treppe

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs