Lagerhalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

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12.839 m²Lagerfläche

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Eschenbach, Eschenbach (92676)

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Im Gewerbegebiet der Stadt Eschenbach mit direktem Anschluss an die B 470 bieten wir Ihnen eine höchst attraktive Immobilie auf einem ca. 96.000 m² großen Grundstück an.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene freistehende Gebäude errichtet:

Werkhalle: Die im Jahr 2020 errichtete Halle besteht aus einem Hallenbereich sowie einem Büro- und Werkstattbereich. Unter anderem finden Sie Aufenthaltsräume, Teeküchen, Sanitäranlagen und Umkleideräume. Die Halle weist eine lichte Höhe von ca. 8 Metern auf und verfügt über eine Anlieferzone mit drei Toren. Die im Hallenbereich verbauten Lastenkräne ermöglichen unkomplizierte Verladevorgänge.

Innovationshalle: Das im Sommer 2022 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen Hallenabschnitt mit einer lichten Höhe von ca. 10 Metern. Direkt mit der Halle verbunden ist ein 3-geschossiger Bürotrakt mit großen Fensterfronten.

Dank der Hallenkonstruktion in Verbindung mit den noch vorhandenen Freiflächen ist die Nutzungsmöglichkeit flexibel gestaltbar und kann somit gut auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Egal ob Sie im Bereich Logistik, Lager, Werkstatt, Industrie oder Produktion tätig sind, diese Immobilie bietet Ihnen die nötigen Räumlichkeiten und Infrastruktur, um Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich durchzuführen

Die Gebäude werden durch eine auf dem Gelände befindliche Hackschnitzelanlage beheizt.

Zusammenfassung der wichtigsten Daten:

Grundstücksgesamtfläche - 96.196 m²
Werkhalle - 10.402 m² Nutzfläche
Innovationshalle mit Büros - 2.437 m² Nutzfläche
Heizzentrale: Baujahr 2020
Hackgutlager: Baujahr 2021

Sonstiges weiterer Energieausweis:

Ausweisart: bedarfsorientiert
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Hauptenergieträger: Holz-Hackschnitzel
Endenergiebedarf: kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch / bedarf (Wärme): 90,7 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch / bedarf (Strom): 22,60 kWh/(m².a) Stichworte Gesamtfläche: 12.839,00 m², Bundesland: Bayern