Wohnung zum Kauf provisionsfrei 263.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Robert-Koch-Straße 2a Bexbach Bexbach 66450

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Eric Thamke

Thamke GmbH

Neubau Wohnungen in Bexbach zu verkaufen - nur noch 3 verfügbar!

Objektbeschreibung Im Pfarrer-Kneipp-Weg, einer ruhigen Sackgasse in Bexbach, ist der 5. Bauabschnitt unseres Projektes - Quartier 6 in vollen Gange.
In dem neu geplanten Mehrfamilienhaus entstehen insgesamt 6 Wohnungen mit Garten bzw. Balkon.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3 ZKB Wohnung mit Balkon. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Geschosse. Raumaufteilung Auf ca. 70m² erstrecken sich ein offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster.
Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie der Wohnung, wo sich ein weiterer Raum befindet, der sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet.

In jedem Geschoss befindet sich ein separater HWR, welcher Ihnen Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller.

Sämtliche Arbeiten die im Gemeinschaftseigentum anfallen werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Ausstattung:

- lichtdurchflutete Räume mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Heizsystem
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Lage

Robert-Koch-Straße 2a, Bexbach, Bexbach (66450)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, neu erschlossenen Sackgasse in Bexbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bushaltestellen, Supermärkte, Tankstellen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bexbacher Bahnhof ist nur 1,5 Kilometer vom dem Wohnobjekt entfernt.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie die beiden Städte Homburg und Neunkirchen, welche Ihnen noch weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten, in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zu Homburg macht das Wohnen in Bexbach auch attraktiv für Beschäftigte der Uniklinik Homburg. Durch die beiden Autobahnanschlüsse zur A6 und A8, ist Bexbach verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Zusätzlich macht die Ansiedlung einer Vielzahl von Gewerbebetrieben die Stadt attraktiv für Vermieter von Wohneigentum.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

263000 €

3.757,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.657 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922, per Whats App unter 017646292136 oder per Mail an kontakt@thamke.de.

www.thamke.de

Aktuell stehen ebenfalls 2 weitere Wohnungen in dem entstehenden Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Melden Sie sich gerne!
Eric Thamke Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Thamke GmbHGewerblicher Anbieter

Kleinottweilerstr. 75, 66450 Bexbach

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Online-ID: 2grff5b