Villa zum Kauf · provisionsfrei

2600000 €2.600.000 €10.344,55 €/m²

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7Zimmer

251,3 m²Wohnfläche

705 m²Grundstück

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Cala Ratjada (07590)

Dieses exklusive Anwesen auf Neubau-Niveau und direkter Lage am Meer besticht durch seine Hochwertigkeit.

Die Villa von 1955 wird durch eine Vollsanierung umfassend modernisiert und mit top Materialien in eine moderne Villa verwandelt.

Die Erweiterungs-, Umbau- und Renovierungspläne wurden sorgfältig durchdacht und bieten ein Zuhause mit einer Ausstattung auf hohem Niveau und einer modernen Ästhetik.

Das zweistöckige Haus verfügt über großzügige und offene Räume, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer mit einer angrenzenden, offenen Küche mit Kochinsel, beide mit Zugang zu den Außenterrassen. Zudem gibt es zwei Doppelzimmer, eine Waschküche und zwei Bäder, eines davon en Suite sowie drei Abstellräume.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Wohnraum sowie zwei weitere Doppelzimmer, zwei begehbare Ankleideräume und zwei Bäder. Das En-Suite Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Dazu kommen drei Balkone mit Meerblick und der Zugang zu einer Dachterrasse, auf der ein sensationeller Ausblick auf das Meer auf Sie wartet.

Auf dem Grundstück finden Sie zusätzlich Freiflächen mit begrünten Gartenbeeten, verschiedene Terrassenbereiche und einen eleganten Pool, der zum Entspannen einlädt, Sie erreichen diesen entweder über eine Brücke von einem der oberen Schlafzimmer aus oder auch vom unteren Terrassenbereich. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen auch eine Garage.

Das Meer befindet sich quasi vor der Haustür; in ca. 80 m erreichen Sie die flachen Klippen.

Dieses Anwesen ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Eleganz verzaubern! Bei der Innengestaltung können noch Wünsche berücksichtigt werden.

Fischereihafen und eine lange Promenade mit vielen empfehlenswerten Restaurants, Geschäften und gemütlichen Bars. Cala Ratjada bietet für jeden Geschmack etwas. In unmittelbarer Nähe befinden sich die beiden mittelalterlichen Orte Capdepera und Artà, die immer wieder einen Besuch wert sind, ebenso wie die wunderschönen langen Sandstrände von Cala Millor und Sa Coma. Außerdem gibt es vier beliebte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 15km.

Sonstiges AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,17 m², Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, modernisiert: 2023