Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €3.198 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

---

4Zimmer

106 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Auerberg, Bonn (53117)

---

Zum Verkauf steht eine hervorragend gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 106 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten, fünfstöckigen Wohnhauses, das insgesamt 42 Wohneinheiten umfasst.

Das Objekt ist vollständig in Wohnungseigentum aufgeteilt und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine offene Küche inkl. Einbauküche, eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Beide Loggien erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, Küche als auch von 2 von 3 Schlafzimmern welche auch einen Aufenthalt im Freien bei weniger schönem Wetter ermöglicht und einen herrlichen Fernblick bietet. Die großen isolierverglasten Fenster wurden erst vor kurzem ausgetauscht und versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht. Die Fußböden aus Laminat und Fliesen. Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Genügend Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Außerdem sind Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Müllraum etc. vorhanden und können mitgenutzt werden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Die Wohnung kann nach dem Kauf zügig bezogen werden .

Sonstiges Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 42