Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

962.5 €963 €Nettomiete zzgl. NK

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88 m²Bürofläche

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Holzkircher Straße, Weißensee, Berlin (13086)

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WEISSENSEE kommt !

Ihre neue Gewerbefläche liegt unweit vom Hamburger Platz an der nördlichen Grenze zum Prenzlauer Berg, fussläufig zum Caligariplatz / Brotfabrik.

Die Gewerbefläche liegt über zwei Ebenen mit einer Gesamtgröße von ca. 88 m² und gliedert sich mit seiner Schaufensterfront in eine Ladenzeile mit verschiedenen Gewerbetreibenden ein. Erdgeschoss ca. 63 m² und Untergeschoss ca. 25 m² sind mit einer innenliegenden Wendeltreppe verbunden. Die Räume wurden vollständig malermäßig renoviert sowie ein neuer Vinylboden eingebracht. Eine Küchenzeile sowie sanitäre Einrichtungen zählen zur weiteren Ausstattung.

Unweit vom pulsierenden Prenzlauer Berg entstand in 2018/2019 ein kernsaniertes und hochmodernes Bürocenter mit 9 abgeschlossenen Büroflächen, 10 Lagerräumen und jeder Menge *Shared Spaces* auf insgesamt 1150 Quadratmetern. Direkt vor dem Office Center stehen 15 Parkplätze zur Verfügung, die seperat angemietet werden können. Der Preis pro Stellplatz beträgt 50,00 Euro zzgl. MwSt. Auch Abstell-möglichkeiten für Fahrräder wurden geschaffen und können kostenlos genutzt werden.

ECKDATEN:

- Ladengeschäft mit Schaufensterfront
- vielseitig vermietete Ladenzeile
- gute Anbindung an den ÖPNV (Autobus)
- beliebte Kiezlage
- KFZ-Stellplätze (außen) 59,50 EUR
- Tiefgaragenplätze 75,00 EUR


Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet:

- malermäßig frisch renoviert
- neuer Vinyl-Boden
- großzügige EG Fläche, ca. 63m²
- Untergeschoss / Lager ca. 25m²
- Nebengelaß im EG und UG
- Sanitäre Einrichtungen im EG
- LED Beleuchtung / abgehängten Decken
- Küchenzeile (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle)
- Fernwärme

Mietkonditionen Die Mietzahlung setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (netto) und der Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt.

Kaltmiete: 962,50 EUR
Nebenkosten: 264,00 EUR
USt. (19%) 233,04 EUR
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Gesamtmiete: 1.459,54 EUR

Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns zur Kontaktaufnahme Ihren Namen, Telefonnummer und eine Mailanschrift mit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN