Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Eibensbach Güglingen-Eibensbach 74363

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Herr Bernd Müller

Avathus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schöne Wohnung mit Ausblick und Zusatzfläche

Die attraktive Wohnung bietet ausreichend Platz und besteht aus drei Zimmern und einem Badezimmer. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihren persönlichen Stil einbringen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Besonderheit: Der Dachstuhl wurde sehr schön ausgebaut, so dass eine zusätzliche Nutzfläche entstanden ist welche auch direkt durch eine kleine Treppe zugänglich ist. Diese Wohnung ist eine ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelanschluss

Lage

Eibensbach, Güglingen-Eibensbach (74363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Güglingen, Ortsteil Eibensbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet somit eine ideale Wohngegend für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Güglingen selbst besticht durch seine landschaftliche Schönheit und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und verfügt dennoch über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte bequem erreicht werden können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Güglingen eine ideale Wahl für all diejenigen ist, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die großzügige Maisonette-Wohnung bietet genügend Platz und Komfort für ein angenehmes Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.041,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.109 €/m²

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3.460 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbHGewerblicher Anbieter

Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten

Partnerschaft

Herr Bernd MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g72c5b

Referenznummer: 1566