Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.490.000 € 14 Zimmer 357 m²<br/>Wohnfläche 445 m²<br/>Grundstück Auerbach Bensheim 64625

Monat
14Zimmer
357 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück

Herr H.-Ulrich Maikranz

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-Familienhaus, Bergstrasse, Auerbach _ edel, hochwertig, repräsentativ!

Was kann es schöneres geben, als z w e i perfekt ausgestattete Wohnungen
- eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem 3. Obergeschoss und
- eine Wohnung im 1. Geschoss mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss
zu besitzen?

Mhm, hier hat man alle Möglichkeiten ... Raum für Familien von unterschiedlichen Generationen, Selbsteinzug in die eine Wohnung und Vermietung der anderen Wohnung ...
Untervermietung der Einliegerwohnung ... etc. pp.

Alle Materialien wurden bewusst und hochwertig ausgewählt ... hier gibt es keine Kompromisse!
Ob bei den Bädern, dem Marmor, den Armaturen, den hochwertigen Küchen ...

Balkone an jeder Himmelsrichtung ... wer also mag - kann die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang auf einem anderen Balkon erleben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Auerbach, Bensheim (64625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Man spricht von der "Riviera Deutschlands".
Eine Region, im Süden Hessens gelegen ... genial am Rande des Odenwalds, mit verkehrstechnisch blendenden Anschlüssen an die wichtigsten Autobahnen, Bundesstraßen, den Süden, den Norden ...

Eine landschaftlich wunderschöne Gegend, Wein-Region mit Tradition!
Die Römer waren es wohl, die den Grundstein für Weinkultur legten. Besucherinnen und Besucher aus nah und fern schätzen die hervorragenden Weine _ ein ganz besonderer Anziehungspunkt.

Mit über 40.000 Einwohner*innen ist Bensheim die größte Stadt im Kreis Bergstraße. Touristische Highlights sind das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1490000 €

4.173,67 €/m²

Provision für Käufer

5
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

1016 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.173,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.906 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.578 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine 3D-Animation können wir Ihnen zusenden ... ebenso die Grundrisse.

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 34, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr H.-Ulrich MaikranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmld52

Referenznummer: HA2416613