Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €3.042,33 €/m²

Finanzierung ab 1907 €/Monat

---

5Zimmer

189 m²Wohnfläche

1.330 m²Grundstück

---

Holzhausen, Amt Wachsenburg (99334)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 189 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1330 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
2 Stellplätze unter dem Carport und AbstellMöglichkeiten für GartenUtensilien sind ausreichend vorhanden. 5 Zimmer, Küche, Bäder.... was braucht man mehr!
Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung laden zum Radfahren, zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der unverbaubare Blick rundet das ganze ab.
Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem großen Grundstück suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,80 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 11.02.2023
Baujahr technische Anlage: 1995

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre idyllische Umgebung besticht. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit der Stadt sind ebenfalls gegeben, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schnell erreichen können.
Die Ortschaft gehört zur Gemeinde "Amt Wachsenburg" im thüringischen Ilm-Kreis und ist ruhig, sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen.
Die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt, auch die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 20 km Distanz zu erreichen. Arnstadt und Gotha sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten, Gymnasium, Ärzte und Restaurants sind im benachbarten, nur 4 km entfernten Ort Arnstadt ansässig! Holzhausen selbst verfügt über eine Grundschule und verschiedene Restaurants.

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!