Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

124074 €124.074 €1.800 €/m²

Finanzierung ab 517 €/Monat

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2Zimmer

68,9 m²Wohnfläche

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Oschatzer Straße 39, Canitz, Riesa (01587)

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Objektbeschreibung Canitz ist ein zu Riesa gehöriges gemütliches Dorf. Der Ort liegt zwei Kilometer westlich der Stadt direkt nördlich der Leipzig-Dresdner Eisenbahn, in der Nähe der Gemeinde Mautitz. Durch das Dorf fließt die Döllnitz, die bei Merzdorf in die Elbe mündet. Dank der hervorragenden verkehrsgünstigen Anbindung lässt sich die reizvolle Gegend zwischen Dresden und Leipzig zügig erreichen. Die gesamte Wohnanlage ist ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Einrichtungen sind gut erreichbar. Raumaufteilung Die angebotenen Wohnung befindet sich im DG re. Die helle lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem neu sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Lage. Sie gelangen über den Flur in das Badezimmer, das Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenecke sowie in zwei weitere Zimmer. Die Wände der Zimmer sind mit einer angenehmen freundlichen Farbe gestrichen und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der Blick auf den Hof lässt Ihr Auge über viel erholsames grün streifen, teilweise auf einen am Haus vorbeifließenden Bach. Genießen Sie im Garten den Tag oder Abend. Bei geöffnetem Fenster im Frühling erleben Sie den Gesang der Vögel und das Plätschern des am Haus entlang fließenden Mühlbachs.

Maklercourtage Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% zuzüglich 19% MwSt. gesamt 3,57% brutto auf den Kaufpreis ist nach dem notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DrH Finanzmanagement GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Wohngemeinschaft Das Haus und die Wohnung ist als Wohngemeinschaftsanlage konzipiert und für Menschen gedacht, die das 60zigste Lebensjahr vollendet haben.
Jede der Wohnungen soll mit 2 Bewohnern bewohnt werden. Die Hausgemeinschaft beträgt maximal 10 Personen, die sich gemeinsam unterstützen sollen. In den einzelnen Wohnungen gibt es 1 Badezimmer, einen Gemeinschaftsraum, sowie eine kleine Küchenzeile, in der jedoch nicht gekocht werden kann. Das Leben der Hausbewohner soll in den Gemeinschafträumen, der voll eingerichteten Gemeinschaftsküche und im Garten gemeinsam stattfinden.
Nähere Angaben finden Sie unter www.ü60wg.de
Besichtigungstermine Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Tel.: +49 (0)176 23997530


Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Besonderheiten Der Angegebene m² Preis bezieht sich auf die Wohnung im DG re sowie anteilig an der Wohnung mit der Nr. 1. Die Wohneinheit mit der Nr. 6 hat eine Wohnfläche von 61,11 m², die Wohnung mit der Nummer 1, in der die Küche, Gäste-WC und Bad mit Badewanne vorhanden sind, wird anteilmäßig mit 7,82 m² mit verkauft und gehört somit zu Ihrem Sondereigentum.

Für die Darstellungen der Gemeinschaftsflächen und der möglichen Nettokaltmieteinnahmen rufen Sie bitte www.ü60wg.de auf. (Wohnungsangebote für Mieter) Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN