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Wohnung zum Kauf
55000 €1.195,65 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Jürgenkohl, Goslar (38642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haus & Grundeigentum Service GmbH
Bernd Meinecke
Haus & Grundeigentum Service GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
55000 €
1.195,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
229 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Souterrain, 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Laminat

Etwas chices - 2-Zimmer Souterrain

Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 8 Wohnungen, in ruhiger Wohnlage in Goslar - Kramerswinkel.
Die 1972 erbaute Immobilie umfasst 8 Wohneinheiten.
Die gemütliche Eigentumswohnung wurde 2017 komplett modernisiert, inkl. der Fussböden, ist sehr chic möbliert und überzeugt mit großzügigem Entrée, Wohn- Esszimmer, inklusive praktischer Wohnküche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und das tadellose Badezimmer runden die Wohnung optimal ab.
Einziehen & wohlfühlen!
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In Goslar Jürgenohl und Kramerswinkel bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, besonders auf dem Wochenmarkt. Es sind Ärzte, Apotheken und Banken in direkter Nähe. Die Goslarer Innenstadt ist problemlos zu erreichen. Bis zum Goslarer Bahnhof und zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die Schule "Goldene Aue" ist in unmittelbarer Nähe, sowie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kino, Theater etc. Goslar ist eine Kreisstadt mit ca. 50.000 Einwohnern. Besonders stolz sind die Goslarer auf die wunderschöne Altstadt und das ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg, welche seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO gehören. Goslar verfügt eine bemerkenswerte Geschichte und Kultur und hat mit dem Breiten Tor, der Kaiserpfalz und dem Zwinger beeindruckende Baudenkmäler. Die gemütliche Fußgängerzone des Goslarer Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet eine Vielzahl hervorragender Restaurants und Bars.
Mit der Natur des Harzes bietet die Region überdies ideale Voraussetzungen für eine exzellente Work-Life-Balance, ein ausgezeichnetes Lebensumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Dachgeschoss gedämmt
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1989
Provisionshinweis:
Die Provision für Käufer/Verkäufer betragen 3,57% inkl. Umsatzsteuer. Die Provision ist von Ihnen als Käufer bei Kauf dieser Eigentumswohnung zu zahlen. Vorher berechnen wir Ihnen keine Gebühren. Es gelten unsere AGB in aktueller Form, die Sie bitte beachten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage, modernisiert: 2017, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.195,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.935 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Haus & Grundeigentum Service GmbH
Haus & Grundeigentum Service GmbHGewerblicher Anbieter
Schilderstr. 56, 38640 Goslar
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Bernd MeineckeDein Kontakt
Online-ID: 2e4cm59
Referenznummer: 6692#uNRvS3
Haus & Grundeigentum Service GmbH
Bernd Meinecke
Haus & Grundeigentum Service GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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