Wohnung zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 81,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bargteheide 22941

Monat
3Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Steffi Steffen-Kriegisch

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bargteheide-Zentrum: Ruhig gelegene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern. Zum Verkauf steht die freundliche, helle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie ist sehr gut geschnitten und besitzt drei großzügige Zimmer und den einladenden Balkon mit Markise zur West-Seite.
Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet, die viele Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum bieten. Die wertigen Elektrogeräte sind von der Marke Siemens. Im Raum findet sogar eine gemütliche Essecke Platz.
Durch das große Fenster fällt viel Licht in das Badezimmer, in dem neben Waschtisch und WC eine Dusche mit Eckeinstieg installiert ist. Die Echtglas-Duschabtrennung ist neuwertig. Waschmaschine und Trockner können im Raum bequem angeschlossen werden.
Eine einladende Diele ist groß genug, um dort Garderobenschränke zu integrieren.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Gebäude ist in ein pflegeleicht angelegtes Grundstück eingebettet und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt, die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das monatliche Wohngeld beträgt 299 EUR und es werden Rücklagen gebildet. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und wird professionell verwaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Bargteheide (22941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bargteheide liegt im Kreis Stormarn, zwischen Ahrensburg (5 km im Süden) und Bad Oldesloe (12 km im Nordosten).
Hamburg liegt 27 km weiter südlich, Lübeck 32 km in nordöstlicher Richtung und ist bequem über die A1 erreichbar. Durch den Anschluss an die Regionalbahn hat man hervorragenden Anschluss in alle Himmelsrichtungen.
Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles Freizeitangebot, das von Konzerten in allen Stilrichtungen, Theater, Museum, Kunstausstellungen, Kino, Stadtrundgängen, Veranstaltungen und Festen bis zu einer gut ausgestatteten Bibliothek und einem stetig wachsenden Volkshochschulangebot reicht. Bargteheide verfügt auch über ein interessantes und vielfältiges Sportangebot. Im Sommer bietet das von einem Wald umgebene Freibad Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Erholung. Zahlreiche Vereine, Verbände und die Kirchen tragen zur kulturellen Belebung der Stadt bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.848,97 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.848,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.800 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Grundstücksfläche: 1.261,00 m², Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Hofweg 54, 22085 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Steffi Steffen-KriegischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hamq52

Referenznummer: HH3907