Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 13 Zimmer 678 m²<br/>Wohnfläche 1.814 m²<br/>Grundstück Görwihl Görwihl 79733

Monat
13Zimmer
678 m²Wohnfläche
1.814 m²Grundstück

Herr Thomas Köstner

Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick viel Platz großem grünen Grundstück, drei Garagen an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Mehrgenerationenhaus, das durch seine Vielseitigkeit und hochwertige Ausstattung besticht. Dieses beeindruckende Anwesen wurde im Jahr 1995 in Zusammenarbeit mit einem renommierten ortsansässigen Architekten und erfahrenen Baufirmen massiv errichtet. Die Liebe zum Detail und die Verwendung erstklassiger Materialien spiegeln sich in der gesamten Liegenschaft wider. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage, umgeben von viel Grün und mit unverbaubarem Weitblick auf die majestätischen Schweizer Alpen. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit – ideal für Familien, Senioren oder als gemeinschaftliches Wohnen mehrerer Generationen.

Raumaufteilung:
Mit großzügigen 678 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:

Erdgeschoss (EG):
Großzügiges Wohnzimmer
Esszimmer
Zwei Schlafzimmer
Zwei moderne Badezimmer
Wintergarten
Waschküche
Riesiger Balkon mit Markise
Teilweise Fußbodenheizung
Obergeschoss (OG):
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Offene Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Überdachter Balkon mit Panoramasicht
Teilweise Fußbodenheizung
Untergeschoss (UG):
Ein Schlaf- und Badezimmer
Zwei großzügige Hobbyräume
Wintergarten
Haustechnikraum
Jedes Stockwerk ist durch einen innenliegenden Lift barrierefrei erreichbar, was den Komfort für alle Generationen erhöht.

Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen:

Integrierte Boxen in fast jedem Raum für ein optimales Klangerlebnis.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dimmbare Spots in nahezu allen Räumen schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Außenbereich:
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie einen überdachten Stellplatz. Der Außenbereich ist ebenso ansprechend gestaltet:

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Görwihl, Görwihl (79733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in diesem exklusiven Mehrgenerationenhaus. Diese einzigartige Liegenschaft bietet viel Platz für die ganze Familie. Sie wurde schon damals bestens durchdacht und ist mit vielen Extras und Highlights ausgestattet.

Görwihl ist eine malerische Gemeinde im südlichen Schwarzwald, die im Landkreis Waldshut liegt. Der Ort vereint ländliche Idylle mit naturnaher Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit zu größeren Städten sowie wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Trotz seiner ruhigen und abgelegenen Lage ist Görwihl gut erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die Görwihl mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.

Görwihl bietet eine solide Infrastruktur mit allen wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Im Ort sowie in den benachbarten Dörfern finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung.

Insgesamt ist Görwihl ein attraktiver Wohnort für all jene, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens im Süd-Schwarzwald schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1190000 €

1.755,16 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.016 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.409 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Käuferprovision 3% zzgl. MwSt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoline Basel AG Geschäftsstelle LörrachGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 199, 79539 Loerrach

Partnerschaft

Herr Thomas KöstnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnbx5n

Referenznummer: 653JB