Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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2Zimmer

66 m²Bürofläche

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Kevelaer, Kevelaer (47623)

Dieses moderne Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Günstig gelegen auf einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße in der Nähe zum Kevelaer Kapellenplatzes bietet es auf ca. 83 m² viel Platz für Ihre Geschäftsideen.
Das Ladenlokal bietet sich für Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Anwaltskanzleien, Steuerberater oder auch Versicherungen an.
Die Räumlichkeiten sind über den barrierefreien Haupteingang oder durch einen Seiteneingang hinter der Tordurchfahrt zu erreichen.
Es stehen Ihnen zwei großzügige, helle Räume zur Verfügung, die durch ein Glaselement getrennt sind. Als Bodenbelag wurde hier hochwertiger Sisalteppich verlegt.
Die praktische Teeküche mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet sowie das moderne Herren- und Damen WC runden hier das Angebot ab.
Ein zusätzlicher Raum im Keller des Objektes bietet Abstell-und Lagerfläche.
Zu der Kaltmiete in Höhe von 1.250,00 € wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 fällig. Die Miete sowie die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.

Das Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kapellenplatz und den angrenzenden Einkaufsstraßen, mitten im Zentrum von Kevelaer.
Nicht nur in der Pilgersaison, sondern insbesondere auch in der Weihnachtszeit wird dieser Platz von allen Kevelaer Besuchern aufgesucht. In direkter Nachbarschaft zu dem Ladenlokal befinden sich Devotionaliengeschäfte, Hotels sowie verschiedene Geschäfte.
Für ca. 800.000 Besucher jährlich bietet Kevelaer als Wallfahrtsort mit seinen vielen Kirchen und Kapellen und dem ausgeprägten Kunsthandwerk nicht nur einen Platz der Besinnung.
Die gute Verkehrslage, speziell die Nähe zur A57, sichert eine optimale Anbindung in die Niederlande, das Ruhrgebiet und Düsseldorf.
Auch der Flughafen Niederrhein in Weeze ist in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.
Ansprechpartner: Michael Gey und Barbara Aben, Tel.: 02832 - 93 300
Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung telefonisch oder per Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt. Stichworte Gesamtfläche: 83,00 m²