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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
354900 €4.841 €/m²
2Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Georg Knaup - Ihr Immopartner
Georg Knaup - Ihr Immopartner
Herr Georg Knaup
Georg Knaup - Ihr Immopartner

Riemeke Gärten - Erdgeschoss Neubau-Eigentumswohnung mit Garten

In zentraler Lage sind hier 2 moderne Eigentumswohnungen im KFW Standard entstanden.

Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse erhält das alleinige Sondernutzungsrecht für die umliegenden Gartenflächen.

Die Maisonette-Wohnung ist mit einer Dachterrasse ausgestattet.

Die angrenzenden Dachgeschoss-Räume sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

In jeder Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für zusätzliche 6000,- EUR erworben werden.

Die Wohnungen sind im September 2024 bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Waschraum
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Friedrich Ebert Str 41, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)
Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in einem Neubau in der Riemkestraße 92, im begehrten Riemekeviertel von Paderborn.
Für alle die das Leben in der Kernstadt lieben, zeichnet sich diese Wohnlage durch die ideale Kombination von Zentralität und Ruhe aus.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht über die Riemekestraße eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A 33, sowie an die Bundesstraße B1 und B64. Ebenfalls ist von hier auch die Paderborner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar.
Die Wohnungen befinden sich in den so genannten Riemekegärten, eine seitlichen Spielstraße.
Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen; Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Nahversorgungsgeschäfte sowie weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
354900 €
4.841,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.841,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.315 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.060 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben,
oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter:
Georg Knaup Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320
Andreas Scheurell Tel.Nr.: 05251 - 20 778 18 und 0170 - 2307555

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Georg Knaup - Ihr Immopartner
Georg Knaup - Ihr Immopartner Gewerblicher Anbieter
Detmolder Str. 71, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Georg Knaup
Herr Georg KnaupDein Kontakt
Online-ID: 2g3qt55
Referenznummer: 5181
Georg Knaup - Ihr Immopartner
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Herr Georg Knaup
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