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Schlamp Immobilien e.K.
Schlamp Immobilien e.K.

Café/Bar zur Miete
4200 €Kaltmiete zzgl. NK

Schlamp Immobilien e.K.
Frau Manuela Krings
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Loftflair und Kaffee Duft

Hier könnte Ihre Erlebnisgastronomie, Café oder Markthalle Realität werden.

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Feldkirchen Westerham umfasst insgesamt ca. 500m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Die vielen Glasfronten und die Galerie machen diese Fläche einzigartig attraktiv

Das Erdgeschoss könnte ideal als Verkaufsraum für ein Café oder Bistro mit Sitzmöglichkeiten dienen, während das Obergeschoss zusätzliche Sitzmöglichkeiten sowie Büroflächen bieten könnte.

Diese Aufteilung wird sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv sein.

Möchten Sie Hochzeiten, Geburtstage oder Firmenfeiern in einem Restaurant groß feiern? Diese Gewerbefläche bietet Ihnen genau diesen Raum für besondere Veranstaltungen.
Mit einer modernen und ansprechenden Gestaltung könnte das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt in der Umgebung werden.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche Potenzial für verschiedene Branchen. Mit den vorhandenen Parkmöglichkeiten und der guten Lage ist Sie ideal für Unternehmer, die nach einer neuen Geschäftsfläche suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* die perfekte Fläche für Ihr Projekt
* Großzügige Gewerbefläche mit ca. 500m²
* 2 Etagen (individuelle Gestaltung möglich)
* Ausreichende Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden
* LKW Zufahrt gegeben

Lage

Feldkirchen-Westerham (83620)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Feldkirchen-Westerham ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die aus den Orten Vagen, Westerham, Feldkirchen und Höhenrain entstanden ist. Sie liegt im Mangfalltal im Bayerischen Alpenvorland.
Die Gemeinde ist über den Bahnhof Westerham, welcher im Stundentakt von Regionalbahnen der Strecke Holzkirchen-Rosenheim bedient wird, an die Mangfalltalbahn angeschlossen. Eine Autobahnanbindung ist über die Auffahrten der A8 Weyarn und Irschenberg gegeben - die Staatsstraße ST2078 führt durch Feldkirchen-Westerham ebenso auf dem schnellsten Weg in alle Richtungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind vor Ort, wenn gewünscht auch fußläufig erreichbar.
Eine Grund- und Mittelschule, so wie Kindergärten befindet sich ebenfalls im Dorf. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften, welche durch Bus oder Bahn zu erreichen sind.

Das Gewerbe Objekt liegt direkt an der Ortsdurchfahrt, somit ist die Lage für Kundenverkehr perfekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4200 €
Provision für Mieter
9.996,00
Kaution
8.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Der Mieter hat nach erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages, eine Makler-Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zu zahlen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 500,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlamp Immobilien e.K.
Schlamp Immobilien e.K. Gewerblicher Anbieter
Siemensstrasse 14, 83052 Bruckmühl
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela KringsDein Kontakt
Online-ID: 2gkqk5u
Referenznummer: 4874
Schlamp Immobilien e.K.
Frau Manuela Krings
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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