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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.848,15 €/m²
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Reichstorf 10, Reichstorf, Eichendorf (94428)

Herr Stephan Protschka
Immoweb AG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.848,15 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache mir Verkäufer
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Sauna

Einfamilienhaus in Eichendorf zu verkaufen.

In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Eichendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern.

Eichendorf besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, die von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Dennoch bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Die umliegenden Städte Dingolfing und Landau an der Isar sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine breite Auswahl an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Autobahn A92 ist nur ca. 15 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Landshut und München.

Insgesamt bietet Eichendorf eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, wodurch es ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Stephan Protschka

Tel: 0171 / 232 89 84

E- Mail: s.protschka@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Flur: 66, Flurstück: 5 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.848,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
859 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter
Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan ProtschkaDein Kontakt
Online-ID: 2fuam5y
Referenznummer: 7644
Herr Stephan Protschka
Immoweb AG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen