Bürofläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
/m²
218 m²Bürofläche
Muggenhof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

12 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

3 €

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution:

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
10 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei
Bodenbelag: Teppich

Weitblick inklusive

Ob Einzelbüro oder verbundene Raumlösungen über mehrere Etagen - diese Perle bewahrt im Wesentlichen den Charme der "Sixties" mit bewährten Grundrissen, zeittypischer Innengestaltung im Atrium und geradliniger Fassade.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth.
Die Infrastruktur ist komplett - Gastronomie und Einzelhandel sowie zwei U-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 233 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert Sonstiges: Kabelkanäle