Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 564 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Weißenfels Weißenfels 06667

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €Verhandlungsbasis
Finanzierung ab 1625 €/Monat
564 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück
Weißenfels, Weißenfels (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

490000 €

868,79 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt im Stadtzentrum -

Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt bestehend aus 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.
Das Objekt ist bis auf eine Maisonette-Wohnung vermietet.
Im Zeitraum 2007/2008 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt. Die erste Vermietung erfolgte im Jahr 2008. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten bis in das Jahr 2024.
Jede Wohn-/Gewerbeeinheit verfügt über Balkon oder Terrasse sowie über Tageslichtbäder.
Aufteilung EG: WE 1/WE 5 – 3 RWE – 130,00 m² - vermietet
WE 4 - 2 RWE – 64,46 m² - vermietet
1.OG: WE 2 - 3 RWE - 88,85 m² - vermietet
WE 6 - 2 RWE – 76,74 m² - vermietet
2.OG: WE 3 - 3 RWE – 89,05 m² - vermietet
1./ 2. OG: WE 7 - 3 RWE – 115,46 m² - frei
Nettokaltmiete bei Vollvermietung mtl.: 2.871,00 € zzgl. BK/HK

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Weißenfels.
Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in kürzester Zeit erreichbar.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, in 3 Gehminuten den Busbahnhof oder den Marktplatz, in 30 Fahrminuten den Flughafen Leipzig oder die Städte Halle und Leipzig.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung
Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé vom Objekt mit Grundrissen und Mietpreisaufstellung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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868,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

577 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.884 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.