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pro vobis Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
627 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,9 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

pro vobis Immobilien GmbH
Benjamin Dutz
pro vobis Immobilien GmbH

Mühlweg Carré - Moderne 2 Zi.-Mietwohnung in Pegnitz

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Dank der Süd-West-Ausrichtung gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen 1-2 Personenhaushalt. Von der Diele aus gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter großen Terrasse und heckenumfassender Wiese zur eigenen Nutzung. Ebenfalls ist von dort aus das Schlafzimmer und das Bad mit Fenster, Dusche und beleuchtetem Spiegel zu erreichen.

Ein eigenes Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot. Der Tiefgaragenstellplatz muss zur Wohnung mit gemietet werden.
Eine Küche gehört ebenfalls zum Angebot. Für diese ist eine Miete in Höhe von 30€ in der Kaltmiete beinhaltet.

Fordern Sie die ausführlichen Unterlagen bei uns an oder vereinbaren Sie am Besten gleich bei Herr Benjamin Dutz unter
Tel. 0160 / 99070268 einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pegnitz, Pegnitz (91257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Pegnitz ist ein wirtschaftlich gut aufgestellter Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuths, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Durch die direkte Angrenzung an den Veldensteiner Forst liegt Pegnitz inmitten einer idyllischen Umgebung und verleiht ihr einen liebenswerten Charakter und hohe Lebensqualität.
Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Vom Pegnitzer Bahnhof gibt es halbstündlich Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin. Der 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg ist in einer Stunde erreichbar. Auch in die nahegelegene Universitätsstadt Bayreuth fahren Züge im Abstand einer halben Stunde. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil.
Die moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit hat außerdem eine hohe Anziehungskraft auf die Wirtschaft. Sie ist Standort international tätiger Unternehmen wie der KSB SE & Co. KGaA oder der BAIER + KÖPPEL GmbH + Co. KG. Pegnitz hat ein komplett erschlossenes Gewerbegebiet, Pegnitz/West, welches direkt an der Autobahn A9 liegt.
Gut ausgebaute Kinderbetreuungs- und Bildungsangebote, wie das örtliche Gymnasium, machen Pegnitz zu einem modernen Schulstandort. Ein Netzwerk an Hilfen für alle Lebenslagen macht die Stadt zu einem lebenswerten Umfeld. Pegnitz bietet, als landschaftliches Goldstück, Heimatgefühl und alle zum Leben notwendigen Einrichtungen. Die Qualitäten zum modernen Wirtschafts- und Bildungsstandort, sind nicht nur gute Voraussetzungen zum Leben und Wohnen, sondern schenken hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
627 €
9,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
203 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.254,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

pro vobis Immobilien GmbH
pro vobis Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wittelsbacherring 19, 95444 Bayreuth
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Partnerschaft
Benjamin DutzDein Kontakt
Online-ID: 2gdl65r
Referenznummer: 135054579#EgA2z
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