Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Schweicheln - Bermbeck Hiddenhausen 32120

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
Schweicheln - Bermbeck, Hiddenhausen (32120)

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Frau Anja Reipke

SCHWENEKER

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.843,75 €/m²

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2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

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2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Erstklassige Neubauwohnung mit phantastischem Weitblick und überdachtem Balkon!

Diese komfortable, moderne 3-Zimmerwohnung auf ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen überdachten Balkon nach Südosten.

Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Büro bzw. Gästezimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC mit Fenster
praktischer Abstellraum
Diele
überdachten Balkon nach Südosten (ca. 12 m²)
Außerdem:
1 Kellerraum je Wohnung
1 Stellplatz im Haus (zzgl. 16.000,- EUR)
1 Außenstellplatz (zzgl. 7.000,- EUR)
Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich
Platz für Mülltonnen
Aufzug
Effizienzhaus 55 EE
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Malerarbeiten an den Decken inklusive
DEKRA-Abnahme
nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung
Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Singles, Paare und Familien, sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und der für Kapitalanleger kostenlosen, seriösen Erstmietersuche nehmen wir uns natürlich an.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bei diesem Neubau (Effizienzhaus 55EE) mit fünf Eigentumswohnungen verbindet sich auf ideale Weise eine Wohnlage in gepflegter, gewachsener Nachbarschaft mit erstklassiger, zeitgemäßer Ausstattung. Genießen Sie den phantastischen Fernblick von den nach Süden und Südosten ausgerichteten Balkonen weit über das Werretal. Eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bünde sowie eine schnelle Anbindung an die A2 und A30 sind gegeben. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Herforder Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Schulen, den Bahnhof sowie das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Museumsgelände Marta mit seinem vielseitigen Kulturprogramm und den hervorragenden Restaurants.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 96,00 m², Grundstücksfläche: 1.077,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.843,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.167 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.952 €/m²

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