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Wohnung zur Miete 1.320 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Haberstraße 34a Leuna Leuna 06237
Wohnung zur Miete 1.320 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Haberstraße 34a Leuna Leuna 06237

Wohnung zur Miete
1320 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH

Exklusive 4-Raum-Wohnung in der beliebten Gartenstadt-Siedlung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das viel Raum für sich und seine individuellen Bedürfnisse sucht. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen, einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht und zum Entspannen und Genießen einlädt sowie durch eine Treppe den direkten Zugang zum Garten gewährt. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.

?? virtuelle Online-Besichtigung
?? ruhige Lage und gepflegter Wohnsiedlung
?? inklusive Stellplatz sowie Garage für Fahrräder
?? Balkon und Kellerraum
?? separates WC
?? Haustierhaltung nach Rücksprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Haberstraße 34a, Leuna, Leuna (06237)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Chemie- und Gartenstadt Leuna im Saalekreis beherbergt mit seinen Ortsteilen ca. 14.000 Einwohner. Leuna ist geprägt von den Unterschieden, die wohl innerhalb einer Stadt kaum größer sein könnten: Unweit der funktional gestalteten Arbeitersiedlung und Funktionsbauten der angesiedelten Chemiekonzerne befinden sich der attraktive Plastik-Park, die grüne Saaleaue sowie wunderschöne historische und komplett sanierte Villenbauten in der Gartenstadt.

Bereits seit dem 19.Jahrhundert ist Leuna als Standort für Chemieindustrie bekannt und prägte seit jeher die Wirtschaft, die Bauwerke und das Umfeld der Stadt. Heute befindet sich die Bildungsakademie Leuna in der Stadt, welche primär die Aus- und Weiterbildung in Metall-, Elektro- und Chemieberufe durchführt. Mit den Leuna-Werken, in denen die weltgrößten Chemie-Konzerne ansässig sind, bildet der Ort einen immens wichtigen Wirtschaftsfaktor der Region.

Die Gartenstadt-Siedlung von Leuna zeichnet sich durch attraktive Villenbebauung aus. In unmittelbarer Nähe zu den hiesigen Sportanlagen und dem Saaleufer befindet sich die Haberstraße. Leuna befindet sich südlich angrenzend an die Stadt Merseburg und verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf wie Einkaufszentren, Ärzte, Bank, Kita, Schule, Bus- und Bahnanbindung. Zur guten Verkehrsanbindung trägt weiterhin die Nähe zur B 91 bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Warmmiete
1580 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1320 €
10,56 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.640,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH
HS Immobilienberatungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Külz-Straße 15, 06108 Halle (Saale)
partner badge
Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsfg5h
Referenznummer: 23-11-385-c
HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH