Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.044 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

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Wahlstedt (23812)

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Im Kundenauftrag können wir Ihnen heute diese schöne Drei-Zimmerwohnung anbieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung ist diese ideal für Singles, (Ehe.)Paare mit einem oder ohne Kind.

2009 unterlag die Wohnung einer größeren Modernisierung.
So wurden zum Beispiel die Küche und das Bad erneuert, ebenso die Wand- und Fußbodenbeläge.
Die Bodenbelege im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurden nach dem Auszug der letzten Miepartei in 2024 entfernt. Die restliche Wohnung ist mit Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen zunächst in einen Flur, der Platz für Schuhe und Jacken bietet. Der Flur mündet im großen Wohn- und Essbereich. Das ist das Herzstück der Wohnung. Der L-förmige Schnitt gibt Ihnen die Möglichkeit, beide Bereiche optisch etwas zu trennen. Durch die große Fensterfront mit Balkonzugang ist der Raum schön lichtdurchflutet und behaglich. Den erwähnten Balkon können Sie sich mit einer kleinen Sitzecke gemütlich herrichten, um dort Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen.

Vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer hat eine anprechende Größe, so dass ein Doppelbett und der große Kleiderschrank ihren Platz finden werden. Das kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Oder Sie richten hier einen schönen Gästebereich ein. Vieles ist möglich.

Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die alles bietet, was Sie zum Kochen, Backen und Brutzeln benötigen. Die U-Form bietet eine große Arbeitsfläche zum vorbereiten von Speisen und diverse Ober- und Unterschränke. Ein Geschirrspüler, ein E-Herd mit Ceranfeld, eine Dunsthaube, ein Kühlschrank und eine Spüle vervollständigen diesen Bereich.

Neben der Küche befindet sich das geräumige Badezimmer, dass in einem zeitgemäßem Design gehalten und ein WC, Waschtisch sowie eine Dusche bietet.
Auch Ihre Waschmaschine kann hier direkt integirert werden.

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Eine Käufercourtage entfällt bei diesem Objekt!


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage Immobilien GmbH, Geschäftsführer: Wolfhardt Bless, Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: info@sternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein