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Wohnung zum Kauf
229000 €4.673,47 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
Gmunden (4810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
cubuzz GmbH
Gerhard Haider
cubuzz GmbH

Preise

Kaufpreis
229000 €
4.673,47 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

2 Zimmer Gartenwohnung in Seenähe inkl. Abstellplatz: Top 5

bSie suchen nach dem perfekten Zuhause oder einem Zweitwohnsitz in idyllischer Seenähe? Ihre Suche hat ein Ende! Diese großartige ca. 49 m² große Wohnung in Gmunden bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Raumaufteilung.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:


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Seenähe: Genießen Sie die malerische Schönheit des Traunsees, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Spazieren Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie sich am Seeufer - das ist Ihre Gelegenheit, das Leben am Wasser zu erleben.

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Eigenes Bad mit Badewanne: Morgendliche Erfrischung oder abendliche Entspannung - Ihr eigenes Badezimmer mit Badewanne garantiert Ihnen Privatsphäre und Komfort.

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Separates WC: Keine Wartezeiten am Morgen! Die Wohnung verfügt über ein separates WC, das Ihre Morgenroutine reibungslos gestaltet.

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Abstellplatz inklusive: Ihr Auto wird sich in Ihrem eigenen Abstellplatz sicher und bequem fühlen.

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Kleines, ruhiges Haus: Das Haus verfügt über nur sieben Einheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet.

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Eigener Abstellraum mit ca. 5m2





Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben!

Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden.

Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gmunden, eine bezaubernde Stadt am Traunsee, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Die historische Altstadt von Gmunden lädt zum Bummeln und Genießen ein. Hier finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:


- Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr (Befreiung bei Hauptwohnsitz möglich)
- 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
- diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)



Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.



Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 36,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: Neues Dach, Neue Heizung, Stiegenhaus modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

cubuzz GmbH
cubuzz GmbHGewerblicher Anbieter
Köstendorfer Landesstrasse 6, 5163 Mattsee
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3 Jahre Partnerschaft
Gerhard HaiderDein Kontakt
Online-ID: 2gaxc5j
Referenznummer: 372709
cubuzz GmbH
Gerhard Haider
cubuzz GmbH
  • Exposé