Haus zum Kauf

649000 €649.000 €1.177 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

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14Zimmer

551,3 m²Wohnfläche

8.051 m²Grundstück

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Wesuwe, Haren (49733)

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Willkommen zu Ihrem Traum von Landleben! Hier erwartet Sie ein wunderschöner Resthof, der mit seinen zwei Wohneinheiten im Haupthaus und einem charmanten Altbau alles bietet, was Sie sich wünschen. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieser Hof im Jahr 1994 einer umfassenden Kernsanierung und Neuaufbau unterzogen, um Ihnen modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 8.051 Quadratmetern können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.

Die Wohnfläche im Haupthaus (ehemalige Scheune) beträgt beeindruckende 397,01 Quadratmeter und bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Ob Sie einen kreativen Raum für Ihre Hobbys suchen, Platz für Ihr eigenes Geschäft benötigen oder einfach nur viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse haben möchten - das Haupthaus wird Ihnen all das bieten und noch mehr.

Im Haupthaus erwartet Sie eine geräumige Hauptwohnung mit vier Kinderzimmern, die ideal für eine große Familie ist. Hier können Sie sich gemeinsam entfalten. Die Einliegerwohnung verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich, der einladend und gemütlich ist. Genießen Sie hier Ihre gemeinsamen Mahlzeiten und entspannen Sie sich in einer angenehmen Atmosphäre.

Der Altbau des Hofes bietet eine Wohnfläche von 167 Quadratmetern und ist derzeit vermietet. Diese Einheit kann Ihnen nicht nur eine zusätzliche Einnahmequelle bieten, sondern auch vielseitig anderweitig genutzt werden. Die monatliche Einnahmen der Kaltmiete betragen 600 €.

Das Grundstück selbst ist großzügig angelegt und bietet Ihnen Raum zum Entdecken und Genießen. Ein Teich verleiht dem Anwesen eine idyllische Atmosphäre und schafft einen ruhigen Ort zum Entspannen und Entschleunigen. Ob Sie einen grünen Daumen haben und Ihren eigenen Garten gestalten möchten oder einfach nur die Natur um sich herum genießen möchten, hier haben Sie die perfekte Kulisse dafür.

Der Resthof befindet sich in einer begehrten Lage, die Ihnen die Vorteile des ländlichen Lebensstils bietet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und ermöglichen Ihnen eine flexible und bequeme Lebensweise.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte vermietbare Fläche: 154,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 5.80, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 5.60 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung