Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

150000 €150.000 €2.222,22 €/m²

Finanzierung ab 622 €/Monat

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3Zimmer

67,5 m²Wohnfläche

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Ernst-Toller-Straße 5, Johannesvorstadt, Erfurt (99086)

Das Mehrfamilienhaus, das aus 15 Mietparteien besteht und im Jahr 1901 erbaut wurde, wurde im Jahr 1996 umfassend saniert. Die soeben frisch renovierte Wohnung steht derzeit leer und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Neu im Angebot ist eine gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem raumhoch gefliesten Duschbad im 2. Obergeschoss in der Johannesvorstadt in Erfurt. Das Viertel überzeugt durch seine direkte Nähe zur Altstadt einerseits und zur Universität andererseits, weshalb es bei jungen Mietinteressenten besonders beliebt ist.
Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten Vertragsunterlagen wie Wirtschaftspläne, Rücklagenkonten und Versammlungsprotokolle bereitgestellt. Bei Interesse an der Wohnung stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. In Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens, steht eine interessante Eigentumswohnung zum Verkauf. Wir verfügen über alle erforderlichen Unterlagen zur Immobilienbewertung. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft prägnant darstellen. Eine fundierte Beurteilung der Immobilie erfordert eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch. Beides bieten wir an und stehen auch für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hast du schon einmal die Johannesvorstadt in Erfurt besucht? Falls nicht, solltest du es unbedingt tun! Die Johannesvorstadt ist ein historischer Stadtteil mit viel Charme. Es gibt viele Gründe, warum die Johannesvorstadt ein besonderer Ort ist, den man unbedingt entdecken sollte. In der Johannesvorstadt gibt es eine Vielzahl von gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Johannesvorstadt ein einzigartiger Stadtteil in Erfurt ist, der viel zu bieten hat. Von gemütlichen Cafés über beeindruckende Architektur bis hin zur Natur am Nordstrand - hier kommt jeder auf seine Kosten. Also, pack deine Sachen und entdecke die Schönheit der Johannesvorstadt!

Sonstiges/Besichtigungstermine Es sei darauf hingewiesen, dass sämtliche Informationen bezüglich des betreffenden Objektes ohne Gewährleistung bereitgestellt werden und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Daten basieren. Folglich können wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Es besteht die Möglichkeit, dass das von uns präsentierte Objekt bereits Ihrer Kenntnis entfallen ist. In einem solchen Fall bitten wir um umgehende Mitteilung Ihrerseits. Des Weiteren ist zu beachten, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposés (gegebenenfalls Gutachten) an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen kann. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln darüber hinaus die rechtlichen Rahmenbedingungen der Beziehung zwischen Ihnen und der Immo Event GmbH. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Alle von uns bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist nicht verpflichtet, eine Beratung im Hinblick auf die Energieeinsparverordnung (EnEV) durchzuführen. Gemäß § 4 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind unsere Vertragspartner und Interessenten verpflichtet, ihre Identität offenzulegen. Wir bitten daher um die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister