Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 95.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück
Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Matthias Brandner

CMB Architecture

Preise

Kaufpreis

95000 €

346 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, direkt vom Eigentümer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
4 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Innerstädtisches Baudenkmal - mit vollständiger Planung und denkmalrechtlicher Genehmigung

Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, viergeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Lichthof

Vollständige Sanierung unter Berücksichtigung von Käuferwünschen möglich.

Es liegt die Denkmalrechtliche Genehmigung vor. Raumaufteilung 1 WE je Geschoss, insgesamt 4 WE

Der Innenhof würde gärtnerisch und mit zusätzlicher Terrasse angelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gute Innenstadtlage von Naumburg.

Alle wichtigen Versorgungen sind fußläufig erreichbar.

Baurechtlich handelt es sich um Mischgebiet, d.h es sind auch gewerbliche Nutzungen zulässig.

Weitere Informationen

Projektierung Das Objekt ist projektiert und kann zusätzlich zur Architektenplanung nach Wunsch des Käufers gestaltetwerden.

Das Gebäude und das Grundstück sind im Eigentum des Verkäufers. Der Verkäufer plant auf Wunsch die neue Gestaltung des Gebäudes nach bauaufsichtlichen und denkmalrechtlichen Anforderungen sowie nach baukünstlerischen Gesichtspunkten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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346 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

692 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

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