Immobilie zum Kauf

1575000 €1.575.000 €

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561,1 m²Fläche

475 m²Grundstück

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Gymnasiumstraße, Wien,Währing (1180)

Zinshaus mit Entwicklungspotenzial
 
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in sehr begehrter Lage im 18 Bezirk, Rohdachboden vorhanden.
Die Bestandswohnungen sind großteils vermietet, jedoch bietet die Liegenschaft mit den Bebauungsbestimmungen
W III, g, 14.5m tolles Potenzial zum Aufstocken und Ausbauen des Dachgeschosses.
 
Eckdaten:
* Grundstücksfläche: 475 m2
* Nutzfläche:              561 m2
* Bebaung:                W III, g, mit 14.5m
 
Flächen:
Top
Nutzung
 
Fläche in m2
Garage 
Garage
leer
27
2
Lokal
unbefristet
105,3
4
Wohnung
unbefristet
38,4
7
Wohnung
unbefristet
21,5
7a
Lager
unbefristet
14,6
8
Wohnung
unbefristet
28,5
9
Wohnung
unbefristet
28,4
10
Wohnung
unbefristet
44,6
11
Wohnung
unbefristet
75
13
Wohnung
unbefristet
29,8
15
Wohnung
unbefristet
59,4
16
Wohnung
leer
88,6
Gesamtfläche 
 
 
561,1
 
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Wien