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199.000 €
9 Zimmer  •  274 m²  •  1.179 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €726 €/m²
9Zimmer
274 m²Wohnfläche
1.179 m²Grundstück

Ein Haus mit viel Potenzial

Willkommen in Drasenhofen - Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen. Das im Jahr 1960 erbaute und zuletzt 1999 modernisierte Anwesen besticht durch seine solide Ziegel-/Massivbauweise und einen gepflegten Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 274 m² und insgesamt 9 Zimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die drei Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC garantieren Komfort und Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Besonders hervorzuheben ist die einladende möblierte Küche, sowie die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Boden besteht aus Fliesen und Parkett.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.179 m² und umfasst Nebengebäude, darunter ein Stadl, sowie zwei Erdkeller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus Öl- und Holzheizung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Wohnträume in Drasenhofen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Keller
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
199000 €
726,28 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Waltraud MännersdorferDein Kontakt
Online-ID: 2jjm75f
Referenznummer: 130087
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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