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Allkauf Haus GmbH
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
498000 €4.409 €/m²
3Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Stadthaus in Bad Saarow - Ein Traum für die ganze Familie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in der begehrten Lage Bad Saarows! Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 112,94 m² und einem Grundstück von 489 m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Projektdesign ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so zu einem echten Unikat werden zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, die sich optimal für Familien oder Paare eignen. Neben einem hellen und einladenden Wohnzimmer erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können, ohne Ihren Alltag zu stören.

Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Gestaltung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie viel Tageslicht und können die herrliche Umgebung in vollen Zügen erleben. Die verwendete Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Die Energietypen KFW40 und KFW55 gewährleisten zudem niedrige Energiekosten und unterstützen Sie auf dem Weg zu einem nachhaltigen Lebensstil.

Die Möglichkeit eines individuellen Ausbaus macht dieses Projekt besonders attraktiv. Gestalten Sie Ihr Stadthaus so, wie es am besten zu Ihnen passt - von der Wahl der Materialien bis hin zur Anordnung der Räume. Auch die Auswahl von Farben und Oberflächen bleibt ganz Ihnen überlassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Rückzugsort, der all Ihren Ansprüchen gerecht wird! Ob moderne Akzente oder klassische Eleganz - hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist auf hohem Niveau: Genießen Sie eine Energieeffizienzwand, hochwertige Echtholztreppen sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in Ihrem Zuhause. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur optimale Dämmung, sondern auch einen hohen Komfort bei gleichzeitigem Schutz vor Lärm und neugierigen Blicken.

Zusätzlich erhalten Sie erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) - so leben Sie gesund und sicher in Ihrem neuen Heim.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Saarow ist bekannt für seine idyllische Lage am Scharmützelsee und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Geschäften des täglichen Bedarfs über Schulen bis hin zu Sporteinrichtungen ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie lange Spaziergänge am Wasser oder entspannen Sie im nahegelegenen Spa-Bereich - Bad Saarow ist der ideale Ort zum Leben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498000 €
4.409,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.409,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte machen wir es Ihnen leicht, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten oder auf die Unterstützung unserer Profis zurückzugreifen. In diesem Paket übernehmen wir die Bereiche Estrich, Sanitärinstallationen sowie Heizung und Elektroinstallation - sodass Sie nur den Trockenbau selbst durchführen müssen.

Nutzen Sie die Vorteile unserer kurzen Lieferzeiten sowie unsere Festpreisgarantie! Mit allkauf haben Sie einen vertrauenswürdigen Partner an Ihrer Seite: Wir kümmern uns um alle notwendigen Abnahmen und Beantragungen bei Energieversorgern, damit Ihr Traumhaus schnell Wirklichkeit wird! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2hmps56
Referenznummer: TOR0825
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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