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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
125000 €1.042 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück

FALC Immobilien Hildesheim
Herr Jürgen Aue
FALC Immobilien Hildesheim

*** Familienglück*** Zum Verkauf steht ein solides Fachwerk Einfamilienhaus

*** Familienglück***
Zum Verkauf steht ein solides Fachwerk Einfamilienhaus in Bültum bei Bockenem, welches für eine Familie mit Kinder hervorragend geeignet ist. Dieses im Jahr 1846 massiv erbaute Objekt besticht mit seiner guten Lage und einem wunderschönen Eckgrundstück / Eigentumsgrundstück mit ca. 1070 m². Es ist teilweise unterkellert und verfügt über 2 Etagen. Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden.

Eine solide Bauweise machen dieses Haus zu einem langlebigen und wertbeständigen Investment. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie sich gleich unser Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Bültum, Bültum (31167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend in Bockenem. Mit einer kleinen, aber eng verbundenen Gemeinschaft von etwa 215 Anwohnern bietet der Ort eine familiäre Atmosphäre. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke aus, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Besonders hervorzuheben ist die niedrige Bebauungsdichte, die eine angenehme Privatsphäre garantiert.

Für Familien ist die Lage ideal, denn der nächste Spielplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch eine Bushaltestelle ist in angenehmer Reichweite, was regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu weiteren Punkten in der Region sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert den Alltag und ermöglicht eine flexible Mobilität.

Bockenem selbst punktet mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Größere Einkaufszentren oder Spezialgeschäfte sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Sportvereine und verschiedene Kulturveranstaltungen bereichern das gesellschaftliche Leben.

Für Berufspendler ist die gute Anbindung an die Autobahn A7 von Vorteil, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und Hannover bietet. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen, der in etwa einer Autostunde zu erreichen ist.

Bockenem ist insgesamt eine ruhige und beschauliche Wohngegend, die besonders für Familien und Paare geeignet ist, die eine harmonische Mischung aus dörflicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1846
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.041,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.041,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
777 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.538 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Unsere Unterlagen basieren auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.

Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartner:
Jürgen Aue

Email: juergen.aue(a)falcimmo.de

+49176 - 51840104

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2448508.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 64.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.93, Distanz zum Bus: 31.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hildesheim
FALC Immobilien HildesheimGewerblicher Anbieter
Dammstr. 18, 31134 Hildesheim
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Partnerschaft
Herr Jürgen AueDein Kontakt
Online-ID: 2gaqb59
Referenznummer: FALC-JuAu-58274
FALC Immobilien Hildesheim
Herr Jürgen Aue
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