Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 7 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Donndorf Eckersdorf / Donndorf 95488

Monat
7Zimmer
209 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential

Das Objekt stellt ein starkes Sanierungs- oder Abrissobjekt dar, da es zahlreiche Baumängel und Schäden aufweist. Trotz des schlechten baulichen Zustands bietet es durch seine äußerst attraktive Lage enormes Potenzial. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Schlosspark, was die Umgebung besonders reizvoll und wertvoll macht.

Die umfangreichen Mängel machen eine umfassende Renovierung oder einen Abriss unvermeidlich. Aufgrund der hervorragenden Lage ist das Grundstück jedoch ideal für eine Sanierung oder den Bau eines neuen, modernen Hauses geeignet. Hier bietet sich die Chance, in einer begehrten Lage ein Traumobjekt zu verwirklichen, das Natur und städtisches Leben perfekt verbindet.

Baujahr unbekannt.

*Energieausweis wird nicht benötigt, Heizungsart muss vom Käufer neu bestimmt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Lage

Donndorf, Eckersdorf / Donndorf (95488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit der idyllischen Parknähe und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für eine hochwertige Wohnentwicklung, die Natur und urbanes Leben vereint.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

175000 €

837,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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837,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.078 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.855 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 70522746
Email: nsverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 2.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.38, Distanz zum Gymnasium: 4.43, Distanz zum Flughafen: 10.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.24, Distanz zur Autobahn: 6.46, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Nicole SeidelDein Kontakt

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Online-ID: 2g54c5c

Referenznummer: FÜ-NS0010