Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.297 m²<br/>Grundstück Habighorster-Höhe Eschede 29359

Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.297 m²Grundstück

Frau Inga Dierssen

Dierssen Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Habighorst Verkauft!!!

VERKAUFT !!!

Die zum Verkauf angebotene Immobilie wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Das Objekt verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Badezimmer mit geräumiger Dusche und einer Eckbadewanne und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet viel Platz, um sich nach seinem persönlichen Geschmack einzurichten, und verfügt über einen Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt zur Terrasse mit Blick ins Grüne gehen. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafräume, ein kleines Kinderzimmer und zwei Badezimmer. Der Dachboden ist gedämmt und bietet genügend Stauraum. Die Immobilie wird durch eine Gasbrennwertheizung beheizt, die auch Warmwasser bereitstellt. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Energieausweis gültig bis 08.06.2033, Energieverbrauch : 80,5 kWh/(m².a) Energieträger: Erdgas E

Auf dem ca. 1300 m² großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Gästehaus. Die Immobilie kann auch vermietet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die Hausanschlüsse des Gästehauses sind vorhanden, aber zurzeit stillgelegt. Die Wohnmobilfreunde können sich auf eine geräumige Garage freuen.

Der Garten bietet sowohl sonnenverwöhnte als auch idyllisch beschattete Bereiche zum Entspannen. Die Außenanlage ist mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt. Ein Teich ist ebenfalls vorhanden. Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen mit dazugehöriger Wasserpumpe.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Habighorster-Höhe, Eschede (29359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Habighorst, Gemeinde Eschede.
Eschede ist eine Gemeinde zwischen Celle und Uelzen, am Rand des Naturparks Südheide, in der Lüneburger Heide. Eschede gehört zum Landkreis Celle in Niedersachsen.
Eschede liegt 19 km nordöstlich von Celle am Rand eines großen zentralen Waldgebiets mit Verbindung zum Lüßwald und ist mit der Stadt durch die Bundesstraße 191 sowie die Bahnstrecke Hannover–Hamburg verbunden.

Die Gemeinde Eschede ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus den Ortschaften Eschede (Kernort), Habighorst, Höfer, Scharnhorst, Dalle, Endeholz und Marwede.[2] Ortsteile und Siedlungsgebiete der Ortschaften sind unter anderem Aschenberg, Aschauteiche, Burghorn, Habighorster Höhe, Heeseloh, Kragen, Lohe, Marinesiedlung, Ohe, Queloh, Rebberlah, Schelploh, Starkshorn und Weyhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.231,34 €/m²

Provision für Käufer

Provision für den Käufer beträgt 2,975 % vom Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.231,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dierssen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nienburger Str. 50, 29323 Wietze

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g5v75c