Grundstück zum Kauf 399.000 € 600 m²<br/>Grundstück Schenefeld 22869

Grundstück zum Kauf
399000 €665 €/m²
600 m²Grundstück

Herr Lutz Westermann

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sonniger Pfeifenstil-Bauplatz in ruhiger und rückwärtiger Lage

Dieses wunderschöne Baugrundstück ist ein sog. Pfeifenstilgrundstück.
und liegt im rückwärtigen Gartenbereich eines bislang 1.148m² großen Grundstücks (Flurstück 7/332) . Das Grundstück wird neu vermessen, so dass der Käufer ca. 600m² (Realteilung) erwirbt.

Es gilt der B-Plan Nr. 59 der Stadt Schenefeld von 1997. Der hier angebotene Bauplatz verfügt über ein zugewiesenes Baufenster.
Festgelegt ist eine ausschließliche, eingeschossige Wohnbebauung in offener Bauweise (W1o).
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,22. Die Dachneigung ist mit 40-45° beziffert.
Der Bodenrichtwert für Einfamilienhausbebauung liegt lt. Gutachterausschuss bei € 650,-/m² per 01.01.2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage von Schenefeld. Das Stadtzentrum Schenefeld mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, in der Friedrich-Ebert-Allee. Durch die nahe Busstation ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut. Die Autobahn A23 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Forst Klövensteen ist ebenso wie die Elbe ca. 10 Autominuten entfernt.
Kitas und die Grundschule in der Gorch-Fock-Straße erreichen Sie fußläufig, das Schulzentrum mit den weiterführenden Schulen in knapp 10 Minuten (mit dem Fahrrad).

Preise

Kaufpreis

399000 €

665 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. Mwst. auf den Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.

Die Maklercourtage beträgt 7,14% auf den Kaufpreis und ist vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte GRZ: 0,22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz WestermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a4lr5z

Referenznummer: 713