Wohnung zur Miete

1940 €1.940 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

96,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Poppelsdorfer Allee 27 a, Baumschulviertel, Bonn (53115)

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Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Bonner Stadtteil Südstadt / Poppelsdorf und überzeugt mit einer hohen Qualität der Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts "Constance" und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.

Die Wohnfläche teilt sich für Sie wie folgt auf:

Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen Zugang zum Balkon, der zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Küche ist offen zum Wohn-Essbereich gestaltet, sodass Sie einen direkten Blick auf das Wohnzimmer haben. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Spülmaschine - ein idealer Ort für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte!

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, alternativ kann es als Gäste- und/oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.

Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum unter anderem für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Der edle Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume verfügen zudem über eine Fußbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Außerdem werden auf dem Nachbargrundstück (Deutscher Herold) Car-Sharing Fahrzeuge angeboten.

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1