Wohnung zum Kauf 182.196 € 2 Zimmer 65,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Salzkotten Salzkotten 33154

Monat
2Zimmer
65,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Helena Rudi

RUDI Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Zentral und modern.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Baujahr 2015, zentrale Lage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und einer zentralen Lage, die kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Sie bietet sich gut als zuverlässige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial an.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: ca. 65,70 m²
Raumaufteilung:
helles Schlafzimmer
innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
offener Wohn- und Küchenbereich, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum
direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einem Balkon

Diese Immobilie verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer zentralen Lage und ist eine solide Wahl für Anleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Erdgeschoss
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Salzkotten, Salzkotten (33154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung der Wohnung in Salzkotten

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Salzkotten, einer charmanten Stadt im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Salzkotten zeichnet sich durch seine historische Altstadt und die gute Verkehrsanbindung an die B1 und A33 aus.

Infrastruktur:
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Salzkotten bietet Verbindungen nach Paderborn und Lippstadt. Busverbindungen gewährleisten zusätzliche Mobilität.
Freizeit und Erholung: Grünflächen, der Salinenpark sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und laden zur Erholung ein.

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage verbindet Komfort mit guter Erreichbarkeit und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

182196 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.332 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier veröffentlichten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUDI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Borchener Str. 165 a, 33106 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Helena RudiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hvqk5g

Referenznummer: 231