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Haus zum Kauf
492400 €3.261 €/m²
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

IMMO-CONCEPTS GmbH
Herr Jan Zühlsdorff
IMMO-CONCEPTS GmbH

In Planung: Endreihenhaus in zentraler Lage! KfW-40 & Festpreis!

Auf einem schönen Grundstück in sehr guter Lage in Schenefeld entsteht eine 3-er Reihenhauszeile.

Geplanter Baubeginn ist ca. Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt 9 Monate, so dass der Einzug ca. Anfang 2026 stattfinden kann.

Aktuell sind noch alle Einheiten verfügbar.

Die Häuser werden nach dem KfW-40-Standard gebaut und sind förderfähig.

Im Angebotspreis bereits enthalten sind u.a.:

- Haus
- Vorplanung
- Grundstücksanteil

Es fallen zusätzlich zum Kaufpreis Kaufnebenkosten (u.a. Grunderwerbsteuer, Notar- sowie Amtsgebühren, Finanzierungskosten) für den Erwerber an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schenefeld ist eine Stadt im Kreis Pinneberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt befindet sich in der Nähe der Metropole Hamburg und ist nur etwa 20 Kilometer von der Stadt entfernt. Schenefeld bietet seinen Einwohnern eine optimale Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Stadt ist durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot sehr attraktiv. Die Einkaufsmeile Schenefeld, das größte Einkaufszentrum im Kreis Pinneberg, bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat Schenefeld einiges zu bieten, beispielsweise das jährliche Stadtfest oder das Kulturzentrum im Bürgerhaus.

Für Naturliebhaber gibt es in Schenefeld zahlreiche Grünflächen, Parks und den nahegelegenen Schenefelder Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Auch sportliche Aktivitäten kommen in Schenefeld nicht zu kurz. Es gibt ein vielfältiges Angebot an Sportvereinen und -anlagen, darunter ein Freibad, eine Eissporthalle und ein Golfclub.

Die Verkehrsanbindung in Schenefeld ist ebenfalls gut. Über die A23 und A7 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und das Zentrum von Hamburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station.

Hier fühlt sich die Familie wohl.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
492400 €
3.260,93 €/m²
Provision für Käufer
13566 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.260,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.068 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-CONCEPTS GmbH
IMMO-CONCEPTS GmbHGewerblicher Anbieter
Eidelstedter Platz 6b, 22523 Hamburg / Eidelstedt
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Partnerschaft
Herr Jan ZühlsdorffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaur58
Referenznummer: IC-1364-C2
IMMO-CONCEPTS GmbH
Herr Jan Zühlsdorff
IMMO-CONCEPTS GmbH