Version: 8.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1054.25 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
84,3 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Vermietung: Wunderschöne, barrierefreie Etagenwohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in zentraler Lage des begehrten Herrentorviertels und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Luxus ausstrahlt.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür - ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bewohner. Der dazugehörige PKW-Einstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht das Parken zum Kinderspiel.
Die zentrale Lage im Herrentorviertel ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und machen Ihr Leben hier besonders angenehm.
Zögern Sie nicht länger!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.03.2025
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stadtzentrum, Emden (26725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1254.25 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1054.25 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.108,50
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.054,25 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter
Große Str. 10-12, 26721 Deutschland
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2hgf95k
Referenznummer: 05955
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts