Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €2.798 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Wesseling / Innenstadt, Wesseling (50389)

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die Wohnung liegt in der 7.ten Etage eiens 14 stöckigen Hochhauses und ist die mittlere von drei Wohnungen auf dieser Ebene. Aufgrund Ihrer Lage ist die Wohnunng auch mit geringem Heizaufwand leicht warm zu halten. Sie ist mit dem Aufzug und einem kurzen Außenflur gut erreichbar. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, in welcher der 2.te Balkonzugang liegt, 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ,welches sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eigenen würde und 1 Gäste-WC. Die Fenster und die beiden Balkontüren sind doppelverglast und trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung selber sehr ruhig.

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 14 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zur Autobahn: 2.50000, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00000, Distanz zum Flughafen: 23.00000, Distanz zur Grundschule: 0.30000, Distanz zum Gymnasium: 0.30000, Distanz zur Hauptschule: 0.30000, Distanz zum Kindergarten: 0.60000, Distanz zur Realschule: 0.30000, Distanz vom Zentrum: 1.00000, Distanz zu Sportanlagen: 1.00000, in einem Hochhaus gelegen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen