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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
439000 €4.186 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung mit mediterranem Charme in Cadolzburg-Wachendorf

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Galeriewohnung in Cadolzburg, Ortsteil Wachendorf, vereint mediterranes Flair mit moderner Ausstattung. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine private Außentreppe im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein beeindruckendes, großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel, die keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen höchsten Komfort.

Die Wohnung überzeugt durch ihre neuwertige, gepflegte Ausstattung und den mediterranen Stil, der eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.

Ausstattung:

Helle, großzügige Räume mit mediterranem Charme
- Großzügiges Wohnzimmer im 1. OG (36 m²)
- Einbauküche mit Kochinsel (11 m²)
- Schlafzimmer (18 m²) und Kinder-/Arbeitszimmer (16 m²) im 2. OG
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (7 m²)
- Gäste-WC im 1. OG (2 m²)
- Abstellraum im 1. OG (2 m²)
- Balkon mit Platz zum Entspannen (4,5 m²)
- Diele 1. OG (6 m²)
- Diele 2. OG (4 ²)

Eigener Eingang über eine Außentreppe

Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür
Separater Kellerraum 7 (m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Cadolzburg, Cadolzburg (90556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Cadolzburg-Wachendorf, nur einige Gehminuten vom idyllischen Fürther Stadtwald entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung verfügbar. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2014/2015
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
4.186 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.008 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.861 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges
Preis inkl. Kfz Stellplatz
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gys75z
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