Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €4.907 €/m²

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Dornbirn (6850)

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Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine schöne, gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Balkon samt 2 Aussenabstellplätzen. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock einer 2011 errichteten, gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Haselstauden.
Sie verfügt über ca. 55m² zzgl. einem Balkon von 5 m².

Raumaufteilung:
Diele
Bad/WC
Kochen/Wohnen
Schlafzimmer
Wintergarten

Zubehör zur Wohnung:
Einbauküche mit Geräten
Wintergarten
2 Aussenabstellplätze
Keller

Betriebskosten: 194,00 € + 56,00 € Reparaturfond ergibt 250,00 € pro Monat

Gebäudezustand: gut
Rücklagenstand: 24.700 € per 31.12.2022

Energieausweis: Nr.96340-1 gültig bis 21.12.2031

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an info@bischofimmo.at

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Pro?tieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Sonstiges NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 2 Etagen