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Wohnung zur Miete
400 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
35 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Landwehr
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Moderne und teilmöblierte Wohnung mit Balkon und EBK ab 01.01.25

***Auch für Jobcentermieter geeignet - ab 01.01.2025***

Die lichtdurchflutete 1,5 Raum Wohnung bietet tollen Wohnkomfort auf 35,00 m².

Das Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Der Ostbalkon ist Richtung Seitenstraße ausgerichtet. Schlafzimmer ist ebenfalls zu der Seitenstraße ausgerichtet und wird zudem mit neuwertiger Schlafcouch und weiterem Mobiliar angeboten. Die Fenster und die Balkontür können durch die Rolladen vollständig abgedunkelt werden.

Aufgrund des Grundrisses gibt es zahlreiche Stellmöglichkeiten für die Möbel. Der schöne Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen.

Die Wohnung besteht aus:
- einem hellen freundlichen Wohn-/ Schlafzimmer mit Balkon
-Küche mit Fliesenspiegel
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
-isolierverglaste Kunststofffenster
-Fliesen
-Kabelanschluss
-Sprechanlage
-Rauchwarnmelder

Aufgrund der Größe und des Grundrisses ist die Wohnung optimal für 1 Personen geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gladbecker Straße 244, Altenessen-Süd, Essen (45326)
Das Objekt in Altenessen-Süd liegt aufgrund der im Innenhof liegenden Eingangstür in einer Seitenstraße und anbei in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung mit ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe. Die Universität Essen ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Der nebenan liegende Helenenpark bietet eine große Naturfläche zum spazieren und entspannen. Außerdem liegt das Objekt sehr verkehrsgünstig, in der Nähe der Autobahn A42, die Essener Innenstadt erreichen Sie problemlos über den ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
400 €
11,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
20 €
Kaution
1.200,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird von Privat vermietet.

***Einzugstermin 01.01.2025***

Bei Interesse bitte eine Anfrage über das Portal senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von LandwehrDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gksf5s
Referenznummer: 234290
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