Wohnung zum Kauf

279900 €279.900 €6.645 €/m²

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2Zimmer

42,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1220)

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Kurzbeschreibung Süße Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Sackgasse nähe Alte Donau
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches und einladendes Zuhause. Genießen Sie den Sommer in dieser einmaligen Neubau-Dachgeschosswohnung und erleben Sie die Vorteile einer erstklassigen Lage nahe der Alten Donau. Objekt Inmitten des idyllischen und familiären Wohngebiets "Neukagran" am Ende einer Sackgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt "Die Goldene Möwe. Die einzigartige Lage ermöglicht einen erholsamen Spaziergang zur Alten Donau in weniger als 8 Minuten. In diesem smarten Neubau werden 2-3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 34 bis ca. 75 m², verteilt auf Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und 1 Dachgeschoß, entstehen. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die gut durchdachten Einheiten überzeugen mit guten Raumkonzepten und glänzen durch eine Top-Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Alle Einheiten können auch als Anlage erworben werden!

Wohnungsbeschreibung Top 21:
Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Von der Wohnküche gelangt man auf die große Terrasse. Die Wohnung liegt im ersten Dachgeschoß des Hauses und ist komplett hofseitig ausgerichtet.

Highlights:
- Sehr gute Wohnlage in fußläufiger Nähe zur Alten Donau
- hochwertige Ausstattung
- Hauseigene Tiefgarage
- Moderner und nachhaltiger Baustil

Entlang der Alten Donau erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die nötige Ruhe, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Skaten, Radfahren, Joggen oder Wandern lassen auch das Sportlerherz höherschlagen. Überzeugen Sie sich doch selbst von diesem einzigartigen Projekt und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,10 m², Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 0.25