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Ladenfläche zur Miete
2890 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
431 m²Verkaufsfläche

Immoexpress KG
Herr Ehsan Karimian
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Beeindruckendes Gewerbeobjekt in top-Lage direkt in Deutsch Wagram, Bockfließerstraße

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße.

Die Geschäftsfläche ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt, weiters besitzt dieses Geschäft 2 Eingänge, einen Eingang direkt über die Gänsendorfer Straße und einen weiteren über die Bockfließerstraße.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Jedoch würde ich Sie bitten dies persönlich Vorort mit mir zu besprechen.

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Bipa, Apotheken und Banken erreichen Sie innerhalb weniger Minuten direkt auf der Gänserndorfer Straße. Parkmöglichkeiten finden Sie aufgrund einer Kurzparkzone direkt vor der Tür.

Raumaufteilung:
- 1 Geschäftsfläche "Gänserndorfer Straße"
- 1 Geschäftsfläche "Bockfließerstraße"
- 2 separate WC´s
- 2 separat begehbare Büroflächen
- 2 Kühlkammern

Kosten:
EUR 2.890,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt Ohne Strom und HK

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. MwSt.
Befristung: Nach persönlicher Absprache

Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo - So, 7:00 - 21:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Barrierefrei
  • Einbauküche

Lage

Deutsch-Wagram (2232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2890 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2890 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 431,00 m², Ladenfläche: 431,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ehsan KarimianDein Kontakt
Online-ID: 2b9yd5v
Referenznummer: O2100158687
Immoexpress KG
Herr Ehsan Karimian
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen