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Wohnung zum Kauf
380000 €4.000 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MP Immobilien Monika Prickler e.K.
Frau Monika Prickler
MP Immobilien Monika Prickler e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

D-Nähe Zoopark: schicke 3 Zi.Whg. 95 m², EBK, gr.Sonnenbalkon,Lift, Garage

In einer ruhigen Wohnanlage Nähe Zoopark befindet sich im 2.OG/Lift mit Weitblick in Richtung Grafenberger Wald diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung.
Das Haus verfügt über 11 Etagen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Diele mit einem großen Einbauschrank sowie eine zweite Diele mit einem viertürigen Einbauschrank, eine Küche - ausgestattet mit einer modernen, weißen Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet sowie ein Gäste-WC.

Die große Loggia in Südlage ist vom Wohnzimmer begehbar. Eine kleinere Loggia ist vom Essbereich aus zu erreichen.

Ausstattung:

Fußboden - Parkettboden in den Wohnräumen,
Küche, Badezimmer und Gäste-WC - weißer Fliesenboden


Badezimmer - rosa gefliest mit weißen Sanitäreinrichtungen

Gäste-WC - hellblau gefliest, weiße Samitäreinrichtungen

moderne, weiße Einbauküche

großer Sonnenbalkon

Die Wohnanlage verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Tischtennisraum und ein Partyraum.

Das Haus verfügt über einen Waschraum mit zwei hauseigenen Waschmaschinen und einem Wäschetrockner sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Heizung: Gaszentralheizung

Fenster: neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (dreifach)

Türen: braune Holztüren mit Holzzargen

jährliche Mieteinnahme:

11.730,00 € für die Wohnung + 780,00 € für die Garage = Gesamt 12.510,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bidet, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Mörsenbroich, Düsseldorf (40470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Seitenstraße der Heinrichstraße - ca. 500 m vom Zoopark entfernt

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie auch gute Einkaufsmöglichkeiten sind
fußläufig ereichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % ( incl. 19% Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
466 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte, senden Sie uns Ihre Anfrage per Email mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefon-Nr. Stichworte Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

MP Immobilien Monika Prickler e.K.
MP Immobilien Monika Prickler e.K.Gewerblicher Anbieter
Grunerstr. 76, 40239 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Monika PricklerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gux552
MP Immobilien Monika Prickler e.K.
Frau Monika Prickler
MP Immobilien Monika Prickler e.K.
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen