Wohnung zum Kauf

348000 €348.000 €5.212,70 €/m²

Finanzierung ab 1150 €/Monat

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3Zimmer

66,8 m²Wohnfläche

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Maxglan, Walserfeld (5071)

Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 72/Top 6, 5071 Wals-Siezenheim.
* Top 06 - 2.Obergeschoss 
* Ca. 66,76 m² Wohnfläche 
* Das Haust ist nicht unterkellert. 
* Balkon Zubau möglich 
* Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. FA6 mit ca. 4,45 m² Nutzfläche
* An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. 
* Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. 
* Radiatoren in der gesamten Wohnung  
* Bodenbeläge: 
* Eichenparkettboden im Wohnzimmer
* Laminat in der Küche und in den Schlafzimmern
* Fliesen/Keramik im Bad und WC
* Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände, Toilette, Badewanne mit Duschglaswand, Waschtisch, Spiegel samt Ablage und Waschmaschine
* Einbauküche inkl. E-Geräte 
* Ein zugeteilter PKW-Freistellplatz
* Plissets an allen Fenstern
* Insektenschutzgitter teilweise vorhanden 
* Einige Instandhaltungen/Erneuerungen wurden 2019 durchgeführt. 
* Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand.
Die Küche inkl. E-Geräte sowie Sanitärgegenstände und Waschmaschine im Badezimmer sind im Kaufpreis enthalten. 
* Die in der Wohnung befindlichen Möbel können gerne kostenlos übernommen werden. Auf Käuferwunsch werden diese jedoch ausgeräumt. 
* Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort / kurzfristig bezogen werden. 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

"Das größte Dorf Österreichs", wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.
* Zentral und stadtnah
* Schulen, Kindergärten,...
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank,...
* Perfekte Verkehrsanbindung; Obbus Anbindungen ; Autobahnanschluss West; Walsiebus
* Airport Salzburg - Flughafen
* Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,45 m², Bundesland: Salzburg