Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

460000 €460.000 €2.190,48 €/m²

Finanzierung ab 1929 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

283 m²Grundstück

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Zentralpunkt, Remscheid (42855)

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 210 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Gebäude, das 1881 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem 283 m² großen Grundstück.
Das Haus ist umfassend renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Helle Wände, Vinylböden in Holzdielenoptik, eine Steinteppich-Treppe und Natursteinwände prägen das Erscheinungsbild. Zwei hochwertige Einbauküchen sowie weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Im Keller gibt es neben Abstellräumen und einer Waschküche auch eine Party-Lounge mit Theke. Der Außenbereich bietet eine Terrasse, einen großen eingezäunten Garten, ein kürzlich erbautes Gartenhaus und eine Doppelgarage mit automatischem Rolltor.
Die zentrale Lage im Stadtteil Zentrum-Süd bietet fußläufige Nähe zur Fußgängerzone sowie zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus ist vielseitig nutzbar, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt, da es zwei abgeschlossene Wohneinheiten bietet.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Zentrum-Süd, einer Gegend, die sich durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage auszeichnet. Die Fußgängerzone ist in nur 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besonders bequem macht.
Im direkten Umfeld des Hauses befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkte und verschiedene andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an den städtischen Verkehr gewährleistet ist.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn besonders vorteilhaft: In nur 7 Minuten erreicht man die Auffahrt, was eine schnelle Verbindung in andere Städte oder Regionen ermöglicht. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen zentralem Stadtleben und guter Verkehrsanbindung.

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1