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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 125.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche Hoberge - Uerentrup Bielefeld 33619
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
125000 €4.808 €/m²
Finanzierung ab 509 €/Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche

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Angebot vom Eigentümer
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5,5 % Rendite: Attraktive Kapitalanlage - 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bielefeld

Mieteinnahmen: 500 € Kaltmiete (Wohnung) + 70 € (Tiefgaragenstellplatz) = 570 € Gesamtmiete
Rendite: 5,5%
Faktor: 18,3
Vermieteter Tiefgaragenstellplatz: Zusätzliche Einnahmequelle
Begehrte Lage: Hohe Nachfrage in Hoberge-Uerentrup

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 500 € monatlich vermietet. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der ebenfalls vermietete Tiefgaragenstellplatz generiert zusätzliche Einnahmen in Höhe von 70 € pro Monat und rundet das Angebot ab. Mit der attraktiven Lage in Hoberge-Uerentrup und der soliden Mietrendite eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • vermietet

Lage

Hoberge - Uerentrup, Bielefeld (33619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld Hoberge-Uerentrup, einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds. Hier trifft Natur auf urbane Infrastruktur: Der Teutoburger Wald, der Tierpark Olderdissen und zahlreiche Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt von Bielefeld ist schnell erreichbar und punktet mit einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Besonders interessant ist die Lage auch für Studierende durch die Nähe zur Universität Bielefeld und den wachsenden Campus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
4.807,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.807,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.494 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.825 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h5vr53
Referenznummer: 323492
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