Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €2.081,40 €/m²

Finanzierung ab 747 €/Monat

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3,5Zimmer

86 m²Wohnfläche

266 m²Grundstück

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Nieder-Weisel, Butzbach / Nieder-Weisel (35510)

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Geschichte und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich auf einem ca. 266 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine Größe und die vorhandenen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Hier lässt sich eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die ganze Familie dienen. Ein weiteres halbes Zimmer bietet die Möglichkeit, ein Büro, Ankleidezimmer oder ein kleines Kinderzimmer einzurichten.

Außenbereich und Scheune:

Das Grundstück überzeugt durch einen großzügigen Hof, der vielseitig genutzt werden kann - sei es für gesellige Stunden im Freien, als Spielfläche für Kinder oder als gemütliche Sitzecke im Sommer. Ein Highlight des Anwesens ist die ehemalige Scheune, die derzeit als Garage und Hobbyraum genutzt wird. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es als Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird durch Nachtspeicheröfen beheizt und ist teilunterkellert. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet es Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Objekt vereint rustikalen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten!

Butzbach-Niederweisel ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Butzbach im Herzen Hessens, der sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Wetterau, bietet Niederweisel eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Niederweisel liegt nur etwa 3 Kilometer südlich des Butzbacher Stadtzentrums und ist über die B3 und die A5 verkehrsgünstig angebunden. Die Nähe zur A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, sodass sowohl Frankfurt am Main als auch Gießen in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Für Pendler ist Niederweisel somit ein idealer Wohnort, der ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet.

Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt Niederweisel über eine gute Infrastruktur. Im Ort selbst gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie den Hofladen am Kreisel oder den Lebensmittelmarkt im Zentrum. Das nahegelegene Butzbach bietet darüber hinaus eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und kulturelle Einrichtungen.

Die weiterführenden Schulen in Butzbach sind für Kinder und Jugendliche aus Niederweisel bequem erreichbar.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen