Einfamilienhaus zum Kauf

73000 €73.000 €182,50 €/m²

Finanzierung ab 302 €/Monat

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5Zimmer

400 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Buch, Ahorn-Buch (74744)

Ein dreistöckiges Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 400 m², zusammen mit einer Scheune (Bruttogeschossfläche 162 m²) und einem Nebengebäude (ehemaliger Stall) mit einer Bruttogrundfläche von 248 m². Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, aber es wird aufgrund seiner geschätzten Alters vor 1900 als denkmalgeschützt betrachtet. Eine Modernisierung fand im Jahr 1992 statt, hauptsächlich durch den Austausch der Fenster. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Kellerräume und einen Abstellkeller, im ersten Stock einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, eine Dusche und eine separate Toilette, sowie im zweiten Stock einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche und drei Zimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein Scheitholzofen zur Beheizung, der über Lüftungsauslässe in verschiedene Räume und bis ins zweite Obergeschoss verteilt wird. Zusätzlich gibt es in der Küche im ersten Stock einen Scheitholzofen mit Kochmöglichkeit. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Es ist offensichtlich, dass die Pflege und Wartung vernachlässigt wurde, daher ist eine umfassende Sanierung dringend erforderlich.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 73.000,00 EUR.
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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 410,00 m²